🛠️ House flipping: compra, reforma y gana

 

¿Tienes buen ojo para detectar oportunidades? El house flipping es para quienes buscan beneficios más inmediatos, incluso sin quedarse con el piso.

 

¿En qué consiste?

 

Compras una propiedad por debajo del precio de mercado, la reformas y la vendes más cara. Todo en cuestión de meses.

 

¿Qué rentabilidad ofrece?

 

Un buen flip puede darte entre un 10% y 20% de beneficio neto por operación, aunque esto depende mucho de la zona, la reforma y el tiempo de venta.

 

Ventajas

 

✅ Beneficio rápido.
✅ No dependes de inquilinos.
✅ Ideal si tienes capital y te gusta moverte.

 

Inconvenientes

 

⚠️ Necesitas liquidez para compra y reforma.
⚠️ Más riesgo si no se vende pronto.
⚠️ Costes fiscales y de notaría a tener en cuenta.

 

El miedo más común

 

“¿Y si la reforma se me va de las manos?”
En Paso a Renta te acompañamos desde la elección del piso hasta el cálculo exacto de costes y márgenes. Evitamos que te metas en un flip que se convierta en ruina.

 

👉 Es un modelo para perfiles más activos, pero con acompañamiento, también puede ser para ti.